Oficina Bodega en Venta en el Centro Histórico de CDMX

Inversión con rentabilidad inmediata en zona comercial consolidada.
Espacio corporativo ubicado en el nivel Penthouse de un edificio ubicado en Fray Servando Teresa de Mier, dentro del Centro Histórico de la Ciudad de México. Rodeado de infraestructura urbana clave, este inmueble ofrece funcionalidad, visibilidad y retorno garantizado.

Características del Inmueble

• Superficie interior: 504 m2
• Superficie adicional: Roof Top privado de 104 m2
• Distribución funcional:
  • 2 oficinas privadas
  • Área de cubículos
  • Almacén
  • Baños para hombres y mujeres
  • 2 estacionamientos fijos
• Cuota de mantenimiento: $5,400 MXN mensuales
• Precio de venta: $12,500,000.00 MXN

Situación Actual

Este inmueble se encuentra rentado hasta abril de 2026, lo que garantiza ingresos inmediatos para el comprador. Al finalizar el contrato, el nuevo propietario podrá:

• Continuar con el arrendamiento y mantener la rentabilidad
• Desocuparlo para uso corporativo, institucional o personal

Entorno y Zona

• Ubicación: Alcaldía Cuauhtémoc, dentro del Centro Histórico
• Conectividad estratégica: A escasos metros de las estaciones de metro Isabel la Católica y Pino Suárez. Acceso inmediato al transporte público, ideal para colaboradores, clientes y proveedores
• Zona comercial consolidada: Rodeado de corredores activos como República de El Salvador, Bolívar y 16 de Septiembre. Presencia de tiendas departamentales, distribuidores mayoristas, centros médicos y oficinas gubernamentales
• Alta densidad peatonal y vehicular: Ideal para negocios con atención al público, logística urbana o servicios corporativos
• Entorno cultural y turístico: Cercano a mercados tradicionales, galerías, centros culturales y espacios turísticos que incrementan el flujo constante de visitantes

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